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典型案例

【勝案分析】行政協議糾紛案,某液壓機械公司因征收補償不服提起

時間: 2019-12-15 21:32 作者:拆遷律師團 點擊:
【事由】訴國有土地建設使用權出讓合同違法、解除并賠償一案
經濟開發區招商引資需求希望該液壓機械公司入駐經濟開發區,經協商溝通達成投資意向后,該液壓機械公司與經濟開發區分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,液壓機械廠以628萬元土地出讓金的價格購得一宗國有土地使用權,由市國土局以工業用地性質、使用期限50年出讓給該液壓機械公司,約定該宗土地的交付時間為2012年11月2日,16日液壓機械公司依合同約定全額支付了628萬元。
本來液壓機械公司認為土地也能如約交付,就著手準備開發建設適宜,但讓他們意向不到的事情發生了,土地遲遲未能拿到,每次去催促,總是被各種理由推脫,液壓機械公司的建設計劃也被迫停滯,造成了相應合同的違約,地拿不到,各種開銷還是必須要支付的。
該行政協議的違約給液壓機械公司造成了重大損失,見無法通過自己協商解決,該液壓機械公司負責人通過了解聯系上了北京楹庭律師事務所路永強律師和董國女律師,并迅速趕到北京參加由路律師董律師親自主持召開的專案分析會,通過分析了解和材料分析之后,清楚了解了案件的來龍去脈,同時也為企業負責人講解清楚了其合法權益和法律依據,以及維權方案的初步確認,企業負責人認可了楹庭律師團的專業能力也維權方案,全權委托之后,楹庭律師團全面啟動維權程序。
 
在充分調查取證和證據梳理之后,啟動了訴訟程序,以行政協議違約需承擔賠償責任為由,要求返還土地出讓金628萬,并支付利息126萬余元,支付截止2015年6月的違約金596萬余元等訴訟請求。同時解除該行政協議。
最終法院支持了路永強律師、董國女律師和當事人的意見,判決:
 
1、解除該行政協議
2、判決生效后30天內退換628萬元,并承擔自2012年11月17日至實際給付之日同期貸款利率1.3倍計算利息。
3、賠付工程投入損失106萬余元
4、賠償契稅25萬余元
5、案件受理費及鑒定費8萬余元由被告承擔。
案件總結
楹庭律師事務所路永強律師和董國女律師為核心的政企糾紛律師團隊,有多年的政企糾紛解決經驗,以非訴為主(即維護企業權益,又顧及政企關系),同時輔助訴訟法律手段,使得企業的合法權益維護得以實現。
(法之楹,信于庭——北京楹庭)

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