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典型案例

楹庭勝案3份勝訴判決,限期拆除處罰決定違法,強拆違法

時間: 2019-12-10 07:37 作者:拆遷律師團 點擊:

繼承的宅基地及房屋,有宅基地證,沒有建設工程規劃批準,是否就能認定為違法建筑并被強拆?

【原告】王某某

【代理律師】北京楹庭律師事務所 陸迦楠律師、汪慶豐律師

【被告】河南省平頂山市某鄉人民政府、某縣住房和城鄉建設局

【案情簡介】

原告在該村擁有一處合法宅基地及房屋,并具備合法宅基地證,該處宅基地為原告從其岳父處繼承的合法財產,二被告以該房屋未取得建設工程規劃批準為由,認定其宅基地上房屋為違法建筑,認定原告違反《城鄉規劃法》第四十條規定,并依據《城鄉規劃法》第六十四條和第六十六條規定,決定拆除原告的房屋。2019年4月30日二被告聯合做出《責令限期拆除違法建筑處罰決定書》,限其5月6日前自行拆除,否則將組織強制拆除。在這之前二被告陸續給原告下達過《強制拆除違法建筑決定書》《強制拆除違法建筑決定書》行政催告書、行政處罰事先告知書等。二被告最終于2019年7月5日組織人員機械將原告房屋強制拆除。

當事人眼見自己的合法房屋被毀,決定尋求專業拆遷律師的幫助,由于長期關注楹庭律師團隊,信任楹庭律師團隊的專業,來到北京楹庭律師事務所,并委托了訴強拆經驗豐富的陸迦楠律師和汪慶豐律師代理其強拆維權一案。

楹庭律師介入后,詳細了解案情、分析案情之后,制定維權方案,指導王某某提起行政訴訟,指出鄉人民政府和住房和城鄉建設局責令限期拆除處罰決定違法。

最終,法院支持了楹庭律師的觀點,判決如下:

【勝訴一】

確認被告某鄉政府和城鄉建設局2019年4月30日給原告作出的《責令限期拆除違法建筑決定書》違法。

楹庭勝案3份勝訴判決,限期拆除處罰決定違法,強拆違法

 

【勝訴二】
確認二被告2019年5月16日給原告王某某作出的《某縣住房和城鄉建設局強制拆除違法建筑決定書》違法。

楹庭勝案3份勝訴判決,限期拆除處罰決定違法,強拆違法

 

【勝訴三】

確認二被告2019年7月5日聯合對原告王某的房屋強制拆除的行為違法。

楹庭勝案3份勝訴判決,限期拆除處罰決定違法,強拆違法

 

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